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ご相談から建物完成までの流れ

１　ご相談　ヒアリング（無料）

 

２　現地調査　役所調査（無料　遠方の場合は交通費別途必要）

 

３　プレゼンテーション（有料　３万円～）

 

４　設計契約

 

５　基本設計

 

６　実施設計

 

７　工事費見積　施工業者決定

 

８　監理　検査

 

９　引渡し

 

 

設計監理料について

案件ごとに御見積いたします。

 

難易度、造成設計、構造設計、設備設計、許認可の有無で設計料は変わります。

 

 

設計監理料の目安

 

木造　一戸建ての住宅　床面積４０坪程度

２００万円～２５０万円程度

 

鉄骨造　鉄筋コンクリート造

一戸建ての住宅　床面積５０坪程度

３００万円～４００万円程度

 

簡略型設計　　

業務や図面の省略をすることで、設計の自由度は少なくなりますが、設計料を抑えることができます。もちろん適法な設計を行い、重点部分の監理もおこないます。

木造 一戸建ての住宅 床面積３０坪程度

２階建：７０万円程度　　　３階建て：８５万円程度

 

※測量、地盤調査、許認可手数料、登記費用は別途費用になります。

 

※設計料は、国土交通省告示１５号の算定方法を基本とし、内容によって調整しています。

 

 

工事費について

当事務所では、工事の施工は行っていません。

 

頼みたい施工業者がおられる場合は、そちらに頼んでください。

 

信頼できる施工業者の紹介も行っています。

 

施工業者の競争入札を行いたい場合も対応いたします。

 

 

工事費の目安

 

木造　一戸建ての住宅　床面積４０坪程度

５０万円～９０万円／坪

 

鉄骨造　一戸建ての住宅　床面積５０坪程度

６０万円～１００万円／坪

 

鉄筋コンクリート造　一戸建ての住宅　床面積５０坪程度

７０万円～１２０万円／坪

 

ローコスト住宅　木造　一戸建ての住宅　床面積３０坪程度

４５万円～５０万円／坪（設計の自由度は制限されます）

 

坪＝３．３㎡

 

 

近くの設計事務所、信頼できる設計事務所を目指しています。

 

一級建築士、建築設計事務所です。注文住宅、自由設計、狭小住宅、オリジナル住宅、ローコスト住宅の設計があるときは、ぜひ連絡ください。協力してくれる設計事務所、不動産業者、工務店、建設会社もいます。

 

関西、尼崎市、富松町　武庫之荘、南武庫之荘、塚口、伊丹市、西宮市、宝塚市、芦屋市、神戸市、大阪市、大阪府での設計事務所の仕事があれば、ぜひ連絡ください。

 

 

 

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